Lige nedenfor er husordenen
skrevet direkte ind på hjemmesiden.
Desuden kan husordenen downloades som fil i
pdf-format.
-------------------- o0o --------------------
1
Det påhviler enhver andelshaver at udvise hensynsfuld opførsel over for de andre andelshavere og gæster i foreningen. Det gælder ligeledes hensynsfuld omgang med foreningens materiel, udstyr og anlæg.
2
Beboerne forpligtes til ikke at henkaste affald på foreningens arealer. Beboerne har dog mulighed for at aflevere haveaffald i foreningens fælles affaldsbeholder.
3
Udvendig maling af døre og vinduer sker i henhold til vedligeholdelsesplanen og skal udføres hvert 3. år. Foreningen udleverer malingen, men den enkelte andelshaver er selv forpligtet til at udføre den af foreningen vedtagne vedligeholdelse af døre og vinduer.
4
Foreningens telt og redskaber kan lånes af beboerne til vedligeholdelse af foreningens fællesarealer og de enkelte andele. Redskaber og telt tilbageleveres i rengjort stand. Evt. fejl/mangler meddeles omgående til bestyrelsen. Adgang til redskabsskuret sker efter henvendelse til bestyrelsen.
5
Alle foreningens andele er forpligtet til at ligge inde med den af bestyrelsen udleverede informationsmappe. Bortkomne eller ufuldstændige mapper skal erstattes, hvilket skal ske gennem henvendelse til bestyrelsen. En ny mappe koster 100 kr.
------------------------------------------------------
6
Vedligeholdelse af fællesarealer
a) Det påhviler den enkelte andel at deltage i vedligeholdelsen af fællesarealerne.
b) Vedligeholdelsen udgør et omfang af to arbejdsdage om året pr. andel. Bestyrelsen vil to gange om året indkalde til arbejdsdage, hvor vedligeholdelsesarbejdet normalt vil finde sted. Disse arbejdsdage vil som regel blive fordelt med én om foråret og én i løbet af sensommeren, men vil altid ligge i weekenderne.
c) Indkaldelsen til arbejdsdagene skal ske mindst fire uger inden afholdelsen, og bestyrelsen er forpligtet til at udarbejde en liste over de vedligeholdelsesopgaver, der ønskes udført. Denne liste udsendes til samtlige andele sammen med indkaldelserne til arbejdsdagene. De enkelte andele er forpligtet til at give bestyrelsen besked om, hvilket arbejde de ønsker at udføre senest to uger inden den fastsatte arbejdsdag.
d) Er en andel forhindret i at deltage i de af bestyrelsen fastsatte arbejdsdage, skal det meddeles bestyrelsen senest to uger inden den fastsatte arbejdsdag. Samtidig skal det meddeles, hvilken af de af bestyrelsen fastsatte vedligeholdelsespligter, som i omfang svarer til én dags arbejde, den fraværende andel ønsker at påtage sig. Dette arbejde skal være udført senest fire uger efter den afholdte arbejdsdag og meddeles bestyrelsen senest én uge efter udførelsen.
e) Ønsker en andel ikke at deltage i vedligeholdelsesarbejdet, meddeles det til bestyrelsen senest to uger inden den fastsatte arbejdsdag. Derefter oprettes en skriftlig aftale mellem andelshaveren og bestyrelsen, hvori andelshaveren bekræfter ønsket om ikke at deltage i vedligeholdelsesarbejdet. Aftalen kan dække én eller flere arbejdsdage, men kan altid opsiges af den berørte andel. Aftalen ophører dog altid ved den berørte andels overdragelse til ny andelshaver. I aftalen forpligter andelshaveren sig samtidig til at betale et beløb svarende til, hvad ekstern arbejdskraft koster for tilsvarende arbejde. Denne betaling fastsættes af generalforsamlingen. Betalingen skal forfalde senest på den af bestyrelsen fastsatte arbejdsdag, men sker det ikke, vil betalingen automatisk blive opkrævet sammen med den efterfølgende måneds boligafgift. Betaling for arbejdsdag betragtes på lige fod med betalingen af boligafgiften (jf. § 22, stk. 2).
f) Giver en andel ikke besked til bestyrelsen angående vedligeholdelsesarbejdet senest to uger inden den fastsatte arbejdsdag, betragtes det som et ønske om ikke at deltage i vedligeholdelsesarbejdet (se stk. e).
7
Brud på husordenen skal forelægges bestyrelsen. Denne er forpligtet til at tage stilling til de enkelte sager, som i tilfælde af grove eller gentagne overtrædelser kan føre til eksklusion fra andelsboligforeningen i henhold til vedtægternes § 13 stk. 2.
Vedtaget på ordinær generalforsamling 23. marts 2004
med ændringer på ordinær generalforsamling 15. marts 2005
Som dirigent:_________________________________________
Michael Hermansen, Søhustoften 104
Sidste revidering: 15-02-2011